|
Вопросы председателю
|
|
| LukinVladimir | Дата: Четверг, 04.12.2014, 00:42 | Сообщение # 1 |
|
Опытный садовод
Сообщений: 14
| Уважаемые члены СНТ "Малиновка" и собственники участков. Рад приветствовать Вас на форуме нашего сайта. Если у Вас есть вопросы - постараюсь на них ответить.
**********************************************************************************
Прошу в этой теме избегать обсуждения!
Задаем вопрос - ждем ответа, получив его, при необходимости задаем уточняющие вопросы, по возможности будьте кратки.
Это необходимо для поддержания этой темы в максимально компактном и упорядоченном виде.
Если у вас возникнет желание обсудить ответ Председателя или организовать полемику, прошу заводить Новую тему и приглашать туда Председателя через Личное сообщение.
Сообщения, которые противоречат озвученной просьбе, будут удалятся безвозвратно.
Спасибо за понимание.
Модератор форума.
**********************************************************************************
|
| |
| |
| Кореш | Дата: Среда, 18.02.2015, 14:32 | Сообщение # 21 |
|
Садовод 2 класса
Сообщений: 25
| 1.Сколько денег потрачено на юридическое сопровождение?
2.Сколько денег отсужено и возвращено в кассу СНТ?
Чётко и в цифрах на данный момент времени.
|
| |
| |
| bolt-vladimir | Дата: Среда, 18.02.2015, 14:55 | Сообщение # 22 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 8
| Сколько в СНТ " Малиновка" граждан ведущих садоводство ,огородничество
или дачное хозяйство в индивидуальном порядке?
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Понедельник, 09.03.2015, 15:53 | Сообщение # 23 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| Кому звонить когда отключают электричество? Очень бесит когда отключают в выходной день.
|
| |
| |
| alexfap808 | Дата: Четверг, 12.03.2015, 08:46 | Сообщение # 24 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 13
| 01.03.2015г. Общее собрание уполномоченных СНТ «Малиновка» с приглашением всех членов СНТ. Как прошло??? Если есть возможность выложите протокол собрания.
----------------------------------------------------------
Протокол:
http://malinovka74-rf.1gb.ru/docs/sobr10315.pdf
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Среда, 01.04.2015, 12:40 | Сообщение # 25 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| Как обстоят дела с отключением участков "7 ключей", или новый договор заключили?
|
| |
| |
| alexfap808 | Дата: Пятница, 03.04.2015, 12:35 | Сообщение # 26 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 13
| В "7 ключах" все уже на прямых договорах с Челябэнерго.
Почему не т ответов от Лукина.?
|
| |
| |
| LukinVladimir | Дата: Воскресенье, 05.04.2015, 14:35 | Сообщение # 27 |
|
Опытный садовод
Сообщений: 14
| Цитата sreg74 Кому звонить когда отключают электричество? Очень бесит когда отключают в выходной день.
Добрый день!
Если не было объявления об отключении (оно вывешивается на сторожке №1 и у магазина на улице №2), звонить можно по тел. 7-50-207 - аварийная служба ЧЭК или 8-351-4451-412 - Сосновская РЭС.
Добавлено (05.04.2015, 14:31)
---------------------------------------------
Цитата alexfap808 01.03.2015г. Общее собрание уполномоченных СНТ «Малиновка» с приглашением всех членов СНТ. Как прошло??? Если есть возможность выложите протокол собрания.
Добрый день! Собрание прошло в рабочем режиме, присутствовало 228 садоводов, из них 37 уполномоченных. Протокол собрания будет выложен на сайте 06.04.2015г. Приношу свои извинения за задержку опубликования.
Протокол: http://malinovka74-rf.1gb.ru/docs/sobr10315.pdf
Добавлено (05.04.2015, 14:35)
---------------------------------------------
Цитата sreg74 Как обстоят дела с отключением участков "7 ключей", или новый договор заключили?
Добрый день, в "7 ключах" все потребители перешли на прямые договоры, сейчас ведутся переговоры о переподключении этого микрорайона на новую, построенную недалеко от них, ТП.
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Среда, 22.04.2015, 09:05 | Сообщение # 28 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| У нас когданибудь будут фонари на улицах гореть, ведь расходы на них заложили в бюджет, скорее всего и за ЭЭ за них платим? Понимаю что денег на все нехватает, но можно ведь по паре штук в месяц вводить в работу.
|
| |
| |
| alexfap808 | Дата: Четверг, 02.07.2015, 11:34 | Сообщение # 29 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 13
| "Уважаемые собственники земельных участков!
Просим всех собственников земельных участков расположенных на
территории СНТ «Малиновка» подойти в Правление для оформления заявлений о
переводе земель в состав Кременкульского сельского поселения."
Какие нужны документы?
*****************************************************************************************
1. Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок с категорией земель «Земли населенных пунктов» (оригинал для сверки, копии – 2 экземпляра).
Свидетельство с категорией «Земли сельскохозяйственного назначения» подлежат замене.
2.Паспорт ( лист данных, лист регистрации, копии – 2 экземпляра)
3.На месте заполняются два заявления - в Правлении в приемные часы обращаться к Жабо Олесе Нажиметдиновне.
Сообщение отредактировал alexfap808 - Четверг, 02.07.2015, 11:35 |
| |
| |
| гост2 | Дата: Пятница, 03.07.2015, 09:27 | Сообщение # 30 |
|
Садовод 2 класса
Сообщений: 32
| Цитата alexfap808 (  ) Какие нужны документы. |
| |
| |
| гост2 | Дата: Суббота, 04.07.2015, 10:42 | Сообщение # 31 |
|
Садовод 2 класса
Сообщений: 32
| хорошо
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Понедельник, 17.08.2015, 08:29 | Сообщение # 32 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| А какая польза от перевода земель в состав Кременкульского сельского поселения?
|
| |
| |
| Cargo | Дата: Четверг, 24.09.2015, 10:24 | Сообщение # 33 |
|
Садовод-профессионал
Сообщений: 128
| Цитата sreg74 ( ) А какая польза от перевода земель в состав Кременкульского сельского поселения?
В "составе" земли СНТ являются на самом деле уже давно, ровно с того момента ,как "земли сельхозназначения" стали "землями поселения".
В настоящий момент идет процедура изменения "вида разрешенного использования" - с "для ведения садоводства" на " для индивидуального жилищного строительства".
Плюсы:
1. Возможно без судебное оформление домов как жилых, то есть с возможностью регистрации.
2. Появляется возможность решения некоторых задач за счет бюджета Кременкульского поселения - вывоз мусора в объеме социальных норм, ремонт дорог (после их передачи на баланс муниципалитета ) и прочее, что положено жителям "обычных" сел и поселков.
3. Возможно главное для многих - "сельский" тариф на электроэнергию, он значительно ниже. НО в настоящий момент с этим все печально, так как для этого необходимо получения от администрации постановления для каждого земельного участка о назначении адреса вида "д. Малиновка, ул. _______, № дома ________. Эта процедура требует инициативы "снизу", то есть от нас индивидуально или коллективно по улицам, дополнительно и отдельно от заявления об изменения ВРИ
4. Возможность ликвидации СНТ с передачей всего имущества на баланс муниципалитета , кому-то плюс, кому-то минус 
Минусы:
1. Увеличение кадастровой стоимости земельных участков, а то есть и земельного налога. Судя по публичной карте Росреестра и сравнении с участками в д. Малиновка, увеличение будет минимум в 1,5-2 раза.
2. .....
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Воскресенье, 27.09.2015, 13:35 | Сообщение # 34 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| Цитата Cargo ( ) В "составе" земли СНТ являются на самом деле уже давно, ровно с того момента ,как "земли сельхозназначения" стали "землями поселения".
В настоящий момент идет процедура изменения "вида разрешенного использования" - с "для ведения садоводства" на " для индивидуального жилищного строительства".
Получается что плюсы какието мнимые. При ИЖС требуется разрешение на строительство оформлять, иначе потом будет много проблем при оформлении построек на участке. Охраны уже небудет, некому ведь договора заключать, бардак увеличится скорее всего. Дороги кто будет чистить тоже непонятно. Вывоз мусора зависит от колличества зарегестрированых домов, т.е. тоже под вопросом.
Вот налог на землю реально вырастет.
Кстати стоимость платы за ЭЭ можно и сейчас уменьшить если зарегистрировать дом и получить адресс прописки.
|
| |
| |
| Cargo | Дата: Воскресенье, 27.09.2015, 22:09 | Сообщение # 35 |
|
Садовод-профессионал
Сообщений: 128
| Цитата sreg74 ( ) Получается что плюсы какието мнимые.
Форма СНТ, которое впрочем все равно нужно преобразовывать согласно законодательству в ТСН, более привлекательна для тех, кто будет продолжать вести дачно-огородное хозяйство без планов строительства или продажи участка. Для людей, кто уже здесь проживает или собирается обустроиться на ПМЖ или имеет планы продать участок дороже, интересней ВРИ "ИЖС" в составе д.Малиновка.
Все, что вы написали, верно, но все эти проблемы решаемы путем самоорганизации всех желающих в новую форму (ТСН, ТОС и тд и тп). Это будет сложно и трудно, в силу огромного кол-во халявщиков с "веществом" в голове (пример из последнего : песок привезенный на пляж на "общее благо", в первую очередь для детей, начали в наглую растаскивать, в том числе механизированным способом), но другого пути нет, и вся надежда, что разумных людей все таки много(больше), а часть членов СНТ наивно полагающих, что администрация Кременкуля обеспечит им "коммунальный рай без забот и хлопот" не так многочисленна.
Так или иначе, процесс был начат ЯТФ еще в 2013г, она получила почти единодушную поддержку членов СНТ на начало этого процесса. Текущая администрация также активно продолжила эту работу по 2 причинам:
1. Весь "актив" из уполномоченных сейчас представляет интересы людей настроенных на ПМЖ, для них плюсы важнее минусов, ну и еще как минимум процесс газификации за счет бюджета хоть какую то мизерную вероятность приобретает.
2. Остановить процесс, значит было бы навлечь на себя "народный гнев": "ах, вы гады, хотите сидеть вечно на нашей шее и проедать наши членские взносы". Это никому не нужно было , тем более что весь конец 2014 и начало 2015 этой темой активно людей обрабатывала ЯТФ промывая им мозги, мол "только я смогу это сделать".
Цитата sreg74 ( ) зарегистрировать дом и получить адресс прописки.
С Энергосбытом все еще хуже, пока вы не покажете "зеленку", где будет "д. Малиновка ....", а не "СНТ....", не видать вам "сельского" тарифа.
|
| |
| |
| alexfap808 | Дата: Вторник, 06.10.2015, 10:30 | Сообщение # 36 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 13
| Правление!!!
Огромная просьба, в конце 9-улицы подключите уличный фонарь, а то хоть глаз выкали  
|
| |
| |
| Cargo | Дата: Среда, 07.10.2015, 00:00 | Сообщение # 37 |
|
Садовод-профессионал
Сообщений: 128
| Цитата alexfap808 ( ) в конце 9-улицы подключите уличный фонарь
Как следствие, физически отключены сетевой компанией ООО "Электро ТК" все потребители на территории СНТ не имеющие прямых договоров с ПАО "Челябэнергосбыт". Правление и КПП №1 "запитаны" от ближайшего жилого дома по временной схеме.
Как следствие следствия, установка новых и включение старых уличных фонарей не возможны. Нет организации, которая бы имела действующий договор с Энергосбытом и могла оплачивать потребление электрической энергии имуществом СНТ, в том числе и уличные фонари.
"Вот такая, понимаешь, загогулина получается." ЕБН.
|
| |
| |
| alexfap808 | Дата: Четверг, 08.10.2015, 08:15 | Сообщение # 38 |
|
Садовод 3 класса
Сообщений: 13
| Печально 
|
| |
| |
| sreg74 | Дата: Четверг, 29.10.2015, 03:00 | Сообщение # 39 |
|
Садовод 1 класса
Сообщений: 75
| Больше месяца расторгнут договор с энергосбытом, а юрист то нам на что, неужели снова нельзя заключить договор отдельно на освещение?
|
| |
| |
| Cargo | Дата: Четверг, 29.10.2015, 09:23 | Сообщение # 40 |
|
Садовод-профессионал
Сообщений: 128
| Цитата sreg74 ( ) заключить договор отдельно на освещение?
Не существует такого вида договора.
С ПАО "Челябнергосбыт" юридическое лицо может заключить только договор энергоснабжения (купли-продажи электроэнергии).
С СНТ, как злостным неплательщиком, договор расторгнут и очевидно никто его не заключит заново до полного погашения задолженности. И никакой юрист тут не поможет.
Единственный вариант решения проблемы другое юр. лицо, которое возьмет на себя роль "прокладки" или подключении уличного освещения к ближайшим домам с компенсацией их владельцам. Оба варианта не быстрые.
Есть еще и другие осложнения, которые можно описать в 2 словах - "нет денег".
|
| |
| |
